调查情况公布！菏泽一小区交房业主反映13条问题！房屋的品质、配套、学区…

  开发商宣传小区是郓城县一中附小学区房后来市场监督管理部门认定虚假宣传并作出了处罚说好的直饮水入户变成了直饮水机入户房间与样板房严重不符墙面掉渣、屋内漏水就是这样的房子开发商竟通知业主收房

  尊敬的政府领导：您好！我是在2018年3月底通过海鸿郓州府的宣传，购买小区内楼房一套，现在已到了交房阶段，由于自己一直在外地工作，对于郓州府小区房屋不合格事项未知。现本人已按照流程走完了交房流程，但是后来发现小区和房屋质量有以下问题，详细的细节内容如下：

  2、直饮水入户：前期承诺本小区是高档小区，将直开发直饮水入户，在我办理交房的时候还说有机房，结果是净水器赠送间。

  3、5A级生活馆：小区内将配套恒温游泳池、健身房、塑胶田径运动跑道等，结果直到现在也未见泳池和健身房，有个塑胶田径运动跑道，也是十分的偷工减料，望有关部门监督整改。

  1、卧室横梁：南向两个卧室，分别在靠近窗户墙体30厘米处，有一个高度为50厘米的横梁，据说是承重梁，与样板房严重不符。

  2、墙面掉渣：购买楼房虽然是毛坯房，但是墙体用手一抠，墙体的石灰便掉渣，完全交付的房间，完全和一样。就连墙体用的石灰颜色和颜色是相同的。

  4、客厅阳台：偌大个客厅和阳台，只留了三扇窗的位置，另外两三扇窗的位置，却被完全封死，而且只有一扇窗户是可以活动的，房间无法正常采光。其次落地窗门，没有把手。推拉窗中，没有金刚网。

  6、厨房：现厨房的实际使用面积和宣传面积严重不符合，厨房过小；其次厨房阳台，目前是未封闭状态。

  2、设计图纸、公摊面积测试、房屋面积等未公开具体数据。针对以上问题，希望政府领导可以帮助我们受害的消费者讨回公道，让开发商付出应有的惩罚，对我们千余户老百姓作出相应的抬高房价的补偿。（由于当时宣传一中附小，恶意抬高房价，至今房价仍比其他小区高五六百元每平米），老百姓辛辛苦苦一辈子的积蓄全部用于此处购房，却遭遇如此不公平的交易。望县政府领导重视此事，并出面协调此事。

  您好，您反映的问题，已由住建局、城乡规划服务中心、教育和体育局、市场监督管理局、房产服务中心等部门组成联合调查组，针对此事进行了详细调查，现将调查处理情况明确如下：

  1.目前，我单位已约谈开发企业，要求开发企业停止交房，督促开发企业完善相关设施，积极申报验收材料，争取在合同约定的时间内交付手续齐全、合格的房屋。

  2.关于学校问题，郓城县教育和体育局已在郓城县人民政府网站答复：郓州府南地块规划为教育用地，建设公办学校，新建学校启动建设交付使用前，郓州府小区居民家中适龄儿童可就近选择公办学校就读。

  关于前期开发企业宣传为一中附小一事，已经有市场监督管理局认定虚假宣传并做出处罚，业主要求的对虚假宣传一中附小进行赔偿问题，多次协调未能达成一致，建议业主通过法律途径解决。

  3.关于游泳池问题，郓州府开发企业承诺在S3商业的主体完工后进行实施工程建设。

  4.关于直饮水问题，小区内免费直饮水已经安装，关于直饮水入户问题，开发企业解释前期宣传直饮水入户在样板房展示的是直饮水机，等交房后业主装修完毕，开发企业将为每位业主安装直饮水机到户，业主对此不认可，我单位多次协调未能达成一致，按照《菏泽市新建商品房买卖合同》约定，本合同在双方履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，如协商不能达成一致，可通过合同约定第二十七条“争议解决方式”提交菏泽仲裁委员会仲裁，依法维护自身合法权益。